پکن Tongzhou سیاست اجاره "تعادل مسکن کار" را راه اندازی می کند: به کارمندان شرکتهای کلیدی در اولویت اجاره داده می شود
به تازگی ، منطقه Tongzhou در پکن سیاست اجاره ای به نام "تعادل کار در کار" صادر کرده است ، با هدف ارائه خدمات تخصیص اولویت برای کارمندان شرکتهای کلیدی برای کاهش مشکل جدایی مسکن شهری و بهینه سازی محیط توسعه استعداد منطقه ای. این خط مشی به سرعت به یک موضوع داغ در اینترنت تبدیل شده است. در زیر یک تجزیه و تحلیل ساختاری از داده های مربوطه در 10 روز گذشته است.
1. محتوای اصلی سیاست
| سیاست ها | محتوای خاص |
|---|---|
| شیء بیش از حد نوشتن | کارمندان شرکتهای کلیدی در منطقه Tongzhou (باید تأمین اجتماعی یا الزامات مالیاتی را برآورده کنند) |
| نوع لیست | حقوق مالکیت مشترک ، مسکن اجاره عمومی ، مسکن اجاره ای بازار محور |
| نسبت اولویت | نسبت کارمندان اختصاص یافته توسط شرکتهای کلیدی کمتر از 30 ٪ از کل عرضه مسکن نخواهد بود |
| تخفیف اجاره | اجاره قیمت بازار 20 ٪ -10 ٪ تخفیف ، حداکثر دوره تخفیف 3 سال است |
| شرایط کاربردی | نیاز به ارائه نامه توصیه شرکتی + گواهینامه بدون اتاق شخصی |
2. تجزیه و تحلیل داده های داغ در کل شبکه
| پلتفرم | بحث های مرتبط (موارد) | نسبت ارزیابی مثبت | کلمات کلیدی داغ |
|---|---|---|---|
| ویبو | 128،000 | 68 ٪ | #Tongzhou سیاست اجاره جدید#،#Household Balance# |
| جیوه | 32000 | 52 ٪ | "انصاف سیاست" ، "قوانین اجرای" |
| تیک توک | 85000 | 75 ٪ | "اجاره مزایا" و "لیست شرکت" |
| عناوین امروز | 56000 | 61 ٪ | "استفاده از راهنمای" و "توزیع خانه" |
3. پیشینه اجرای سیاست
به عنوان زیر مرکز مناطق شهری پکن ، ولسوالی Tongzhou در سالهای اخیر با عدم تعادل کار در خانه روبرو شده است. داده ها نشان می دهد که جمعیت اشتغال فعلی در منطقه Tongzhou حدود 890،000 است که از این تعداد رفت و آمد متقابل منطقه ای 42 ٪ و میانگین زمان رفت و آمد 58 دقیقه است. قبل از معرفی این سیاست ، سیاست های مشابهی در شهرهایی مانند شانگهای و شنژن خلبانی شده بود ، اما برنامه Tongzhou در سه جنبه زیر ابتکاری بود:
1سیستم سلسله مراتبی شرکت: شرکتهای کلیدی به سه سطح تقسیم می شوند: A ، B و C ، مربوط به حقوق اولویت های مختلف
2مکانیسم سهمیه پویا: نسبت تخصیص هر سه ماه را بر اساس سهم شرکت تنظیم کنید
3اجاره و خرید خرید: سهام حقوق مالکیت مشترک را می توان پس از مدت اجاره نامه خریداری کرد
4. نقاط اصلی شهروندان
| نوع نظر | عقاید نماینده | نسبت حمایت |
|---|---|---|
| حامی | "به طور موثری هزینه های زندگی استعدادها را کاهش داده و رقابت منطقه ای را افزایش می دهد" | 63 ٪ |
| مکعب خنثی | "لازم است که شرکت ها از سوء استفاده از حقوق توصیه ها و ایجاد مکانیسم نظارت جلوگیری کنند" | بیست و دو ٪ |
| مخالفت | "ایجاد بی عدالتی جدید و فشردن فضای کاربردی شهروندان عادی" | 15 ٪ |
V. تجزیه و تحلیل مقایسه سیاست
| شهر | نام خط مشی | زمان اجرا | تفاوت های کلیدی |
|---|---|---|---|
| پکن | سیاست اجاره متعادل خانه کار | اکتبر 2023 | رتبه بندی شرکت + سهمیه پویا |
| شانگهای پودونگ | پروژه مسکن استعدادیابی | مه 2022 | فقط برای صنایع خاص |
| شانژن نانشان | مسکن استعدادهای سازمانی | نوامبر 2021 | توزیع مستقل شرکت |
6. تفسیر تخصصی
پروفسور لی از انستیتوی برنامه ریزی شهری دانشگاه Tsinghua گفت: "سیاست Tongzhou سه موفقیت اساسی دارد: اول ، اولین بار اتصال حقوق لیزینگ و خرید برای اولین بار است ؛ دوم ، ایجاد سیستم ارزیابی اعتبار شرکت ؛ سوم ، تنظیم یک مکانیزم خروج از سیاست است.
داده های موسسه تحقیقاتی لیانجیا نشان می دهد که پس از اعلام این سیاست ، تعداد مشاوره اجاره بها در تونگژو 140 ٪ افزایش یافته است که از این میان توجه به منابع مسکن در اطراف شرکتهای کلیدی بیشترین میزان را افزایش داده است و انتظار می رود افزایش متوسط 5-8 ٪ در اجاره در این مناطق را افزایش دهد.
7. چشم اندازهای آینده
دسته اول این خط مشی حدود 35000 کارمند 186 شرکت کلیدی در منطقه Tongzhou سود خواهد برد. برنامه ریزی شده است 8000 واحد مسکن جدید "کار و زندگی" در سال 2024 اضافه کند. ادارات مربوطه گفتند که آنها اثربخشی سیاست ها را در هر سه ماه ارزیابی می کنند و بر نظارت بر سه شاخص تمرکز می کنند:
1. نرخ نگهداری کارمندان در شرکتهای کلیدی
2. تغییرات در زمان رفت و آمد متوسط
3. نوسانات نرخ خالی خانه
با پالایش و اجرای سیاست ها ، انتظار می رود شهرهای بیشتری در مورد اقدامات مشابه برای ترویج شکل گیری یک الگوی جدید توسعه شهری "ادغام صنعت و تعادل کار در کار" پیگیری کنند.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
