هزینه اجاره خانه در چنگدو چقدر است

هزینه اجاره خانه در چنگدو چقدر است؟ آخرین تجزیه و تحلیل روند بازار در سال 2024

در 10 روز گذشته ، بازار اجاره در چنگدو به موضوعی داغ تبدیل شده است ، به خصوص با ورود فصل فارغ التحصیلی و فصل اوج شکار شغلی ، تقاضا برای مسکن اجاره بها افزایش یافته است. در این مقاله داده های داغ در کل شبکه و تحقیقات میدانی برای تجزیه و تحلیل قیمت های اجاره در مناطق مختلف چنگدو به تفصیل و ارائه پیشنهادات عملی ترکیب شده است.

1. مقایسه قیمت اجاره در مناطق مختلف چنگدو (متوسط ​​قیمت در 10 روز گذشته)

2. سه پدیده داغ فعلی در بازار اجاره

1اجاره در منطقه پیشرفته به میزان قابل توجهی افزایش یافته است: تحت تأثیر گسترش ثبت نام شرکت های اقتصاد دیجیتال ، تأمین مسکن در اطراف پارک نرم افزاری کمبود دارد و اجاره ماهانه اتاق های یک نفره در برخی از آپارتمان ها از 2500 یوان فراتر رفته است.

2حق بیمه در امتداد مترو قابل توجه است: اجاره املاک در 500 متر ایستگاه مترو به طور کلی 15 ٪ -20 ٪ بیشتر از سایر خواص در همان منطقه است. به عنوان مثال ، در امتداد خط 7 ، به یک محبوب جدید تبدیل شده است.

3افزایش تقاضای اجاره کوتاه مدت: داده ها نشان می دهد که تعداد مشاوره های اجاره کوتاه مدت ظرف 30 روز از ژوئن 40 ٪ نسبت به سال گذشته افزایش یافته است ، عمدتا از دانشجویان کالج کارآموز و گردشگران تابستانی.

3. تجزیه و تحلیل ساختار هزینه مسکن اجاره (گرفتن یک آپارتمان یک خوابه در منطقه ووهو به عنوان نمونه)

4. پیشنهادات اجاره عملی

1اجاره خارج از اوج مقرون به صرفه تر است: ژوئیه تا آگوست فصل اوج سنتی است. توصیه می شود که فارغ التحصیلان تازه سعی کنند قبل از اواسط ژوئن مسکن را قفل کنند ، که می تواند 10 ٪ -15 ٪ از بودجه خود را پس انداز کند.

2به مزایای سیاست توجه کنید: چنگدو اخیراً "برنامه غواصی چنگدو" را راه اندازی کرده است. فارغ التحصیلان تازه با مدرک لیسانس یا بالاتر می توانند برای یارانه اجاره 600-1،200 یوان در هر ماه درخواست کنند.

3مراقب منابع مسکن کاذب باشید: تعداد کلاهبرداری های "انحراف ترافیک کم قیمت" که اخیراً در معرض آن قرار گرفته است ، افزایش یافته است و توصیه می شود گواهی املاک و مستغلات و هویت صاحبخانه را از طریق یک بستر رسمی تأیید کنید.

5. پیش بینی قیمت برای سه ماه آینده

به گفته آژانس های املاک و مستغلات ، با ورود فصل مدرسه در ماه سپتامبر ، مسکن در اطراف دانشگاه ها در موج جدیدی از قیمت افزایش می یابد و انتظار می رود 5 ٪ -8 ٪ افزایش یابد. قیمت منطقه جدید Tianfu ممکن است به دلیل عرضه جدید جدید پایدار باشد.

به طور خلاصه ، بازار اجاره چنگدو "مرکز بالا و محیط پایین" را نشان می دهد. توصیه می شود که مستاجران به طور جامع مکان و بودجه کار خود را در نظر بگیرند. از طریق برنامه ریزی معقول ، می توانید یک اقامتگاه مقرون به صرفه و رضایت بخش در چنگدو پیدا کنید.