قیمت خانه در ونجیانگ، چنگدو چقدر است؟

قیمت خانه در ونجیانگ، چنگدو چقدر است؟ آخرین روند بازار و تجزیه و تحلیل نقطه داغ در سال 2024

اخیراً، روند قیمت مسکن در منطقه Wenjiang، چنگدو مورد توجه خریداران محلی خانه قرار گرفته است. این مقاله با ترکیب موضوعات داغ و داده‌های املاک و مستغلات در سراسر اینترنت در 10 روز گذشته، وضعیت فعلی قیمت مسکن، مقایسه منطقه‌ای، تأثیر سیاست‌ها و روندهای آتی را تجزیه و تحلیل می‌کند تا مرجعی ساختاریافته را در اختیار خوانندگان قرار دهد.

1. داده‌های قیمت فعلی مسکن در منطقه Wenjiang (به‌روزرسانی در می 2024)

2. مقایسه قیمت مسکن در بخش های مختلف Wenjiang

3. رویدادهای داغ موثر بر قیمت مسکن

1.سطح سیاست:چنگدو اخیراً سیاست محدودیت خرید خود را بهینه کرده است و الزامات تأمین اجتماعی برای خریداران ثبت نامی غیرخانگی در منطقه Wenjiang از 24 ماه به 12 ماه کاهش یافته است و باعث تحریک ورود برخی از خریداران جدید شده است.

2.پیشرفت زیرساخت:انتظار می‌رود فاز دوم خط 19 مترو تا پایان سال 2024 به روی ترافیک باز شود و تعداد استعلام‌های املاک در طول این خط تقریباً 15 درصد افزایش یافته است.

3.بازار زمین:در ماه آوریل، دو قطعه زمین مسکونی در ونجیانگ با قیمت کف به ترتیب 7200 یوان/㎡ و 6800 یوان/㎡ با نرخ حق بیمه بیش از 10٪ به حراج گذاشته شد.

4. پیش بینی روندهای آتی

در کوتاه مدت، قیمت مسکن Wenjiang نشان خواهد داد"قطبی شدن"وضعیت:

• در منطقه اصلی (در امتداد خیابان Guanghua/خط مترو)، که به دلیل ارتقاء امکانات پشتیبانی، قیمت ها ممکن است اندکی 3 تا 5 درصد افزایش یابد.

• فشار موجودی در حومه بیرونی زیاد است و برخی توسعه دهندگان ممکن است تبلیغات ویژه مسکن را راه اندازی کنند

توصیه می شود خریداران خانه روی موارد زیر تمرکز کنند:

1. پروژه های مسکن موجود یا شبه موجود برای جلوگیری از خطرات تحویل

2. املاک با کیفیت مجهز به مدارس و ایستگاه های مترو در برابر سقوط مقاومت بیشتری دارند.

نتیجه گیری:در حال حاضر، قیمت کلی مسکن در Wenjiang در حال ثبات است، که دوره پنجره ای برای شروع است. توصیه می شود بر اساس نیازهای رفت و آمد و امکانات آموزشی خود به بخش های بالغ اولویت بدهید.